Que vous souhaitiez mettre en vente votre logement, que vous comptiez en acquérir un ou que vous envisagiez d’entreprendre des travaux de rénovation, le Diagnostic de performance énergétique est une obligation pour les propriétaires. Il fait faire attention car certaines entreprises proposent également la réalisation d’un bilan énergétique en vue d’améliorer les performances thermiques d’une maison. La question est de savoir de quoi il s’agit exactement. Grâce à une caméra thermique, l’éco-technicien repère les failles de l’isolation et préconise des solutions de travaux pour faire des économies d’énergie.
Les bases du bilan énergétique
Le bilan énergétique dans les Yvelines est le même que dans les autres départements. Il est effectué dans la même foulée que le diagnostic amiante ou plomb. C’est un moyen permettant de déterminer le taux de gaz à effet de serre émis, mais surtout de calculer le niveau de la consommation d’énergie quotidienne du foyer. Le DPE tient compte de plusieurs paramètres dans son évaluation :
- La superficie du logement et toutes les spécificités du bâtiment
- Le système de ventilation et de chauffage utilisé,
- L’équipement de production d’eau chaude sanitaire
La présentation des résultats du diagnostic
Le bilan énergétique dans les Yvelines doit impérativement être réalisé par un technicien spécialisé. Celui-ci déterminera si l’isolation existante est conforme à la réglementation en vigueur en matière de réduction des dépenses énergétiques. Les résultats de son analyse seront exprimés en suivant une échelle allant de A pour un logement très économe, à G pour le plus énergivore. Les bâtiments construits avant 1975 sont les plus souvent classés dans cette dernière catégorie.
Le coût d’un bilan énergétique ?
Un DPE a une validité de 10 ans. Il doit figurer dans les annonces immobilières qu’il s’agisse de vente ou de location. En cas de vente, le bilan énergétique est à la charge des vendeurs. Il accompagnera l’acte authentique. Pour une location, le propriétaire-bailleur le fournira avec le contrat de location.
Le bilan énergétique dans les Yvelines est donc indispensable à plus d’un titre. Il est également nécessaire pour mieux cibler les travaux de rénovation à entreprendre. Pour en savoir plus, consultez nos experts. Ils vous aideront à choisir votre spécialiste du DPE.
